BaaS voor vastgoedmakelaars
Bied uw klanten de diensten van professionele syndicus en rentmeester aan zonder zelf de tijd en middelen te investeren.
Het Invested partnerschap uitgelegd
Wat is BaaS voor een vastgoedmakelaar?
Beheer-as-a-Service (BaaS) is een kosteloos samenwerkingsmodel waarbij u als vastgoedmakelaar de syndicus- en rentmeesterdiensten van Invested toevoegt aan uw aanbod, zonder zelf personeel, BIV-erkenning of dossierwerk te moeten organiseren. U brengt een klant aan; wij beheren het pand. U ontvangt een aanbrengpremie bij opstart én een jaarlijkse recurrente vergoeding zolang het dossier loopt.
"Kent u iemand?"
De BaaS-formule in de praktijk, bij u op kantoor
Een herkenbaar scenario: iemand stapt uw kantoor binnen met een appartement of opbrengsteigendom dat hij wil aankopen of verkopen. Op een bepaald moment in het gesprek valt de vraag: “Wie wordt de syndicus?” Of: “Ik wil dit verhuren, maar heb geen tijd voor de dagelijkse opvolging die volgt nadien — kent u iemand die zo'n ontzorging biedt?” Tot vandaag is dat een vraag die u niet zelf oplost: u verwijst door, of de klant gaat zelf op zoek en u verliest hem uit beeld. Met de Invested BaaS-formule heeft u op dat moment een direct antwoord. U houdt de klant intern bij en daarbovenop verdient u er aan.
De BaaS-voordelen
Wat levert jou dit op als vastgoedmakelaar?
-
Jaarlijkse recurrente vergoeding per residentie of pand, zolang Invested het beheer voert
-
-
5% incl. 21% BTW tussen 1 en 5 projecten
-
8% incl. 21% BTW tussen 6 en 9 projecten
-
10% Incl. 21% BTW vanaf 10 projecten en meer
-
-
Een uitbreiding van uw dienstenaanbod zonder bijkomende werklast of aansprakelijkheid
-
Versterking van de relatie met uw klant — u bent niet alleen de afsluiter, u blijft betrokken bij wat er na de verkoop/verhuur gebeurt
-
Wederzijdse leads: wanneer eigenaars uit onze beheerportefeuille hun pand willen verkopen, brengen we hen actief in contact met onze partnermakelaars
Met ons als beheerpartner
Voor welke situaties is BaaS geschikt?
De verkoop van een appartement in mede-eigendom waar de koper zelf geen voorkeur voor een rentmeester heeft.
De verkoop van een opbrengsteigendom waarvan de nieuwe eigenaar na de verhuring de huuropvolging (administratief, technisch en financieel) uit handen wil geven of gewoonweg het rentmeesterschap uit handen wil geven
De verkoop van een volledige residentie aan een investeerder met meerdere units.
Bestaande mede-eigendommen waar mede-eigenaars ontevreden zijn over hun huidige syndicus en op zoek zijn naar een wissel.
Klanten met een bestaande portefeuille die op zoek zijn naar één centrale beheerder voor al hun panden.
Starten met BaaS
Hoe verloopt een aanbreng?
1. U signaleert een potentieel dossier — via mail, telefoon of het formulier
2. Wij contacteren de klant voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek
3. Bij akkoord formaliseren we het partnerschap, met aanbrengpremie en recurrente vergoeding zwart op wit
4. U ontvangt updates over de status van uw dossiers en bijhorende vergoedingen
